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物業展銷會
全亞洲首個最多資訊、雙語阿布扎比物業投資展銷會
關於阿聯酋阿布扎比
✧阿布扎比是阿聯酋最大的城市和首都
✧其中一個最多百萬富翁定居之地
✧置業成本及租金較香港便宜40%
✧100%免入息稅! 打工、投資天堂
✧龐大租務需求 租金回報高! 其中一個最受歡迎的旅遊勝地
✧阿布扎比是多年世界安全排名第1的城市
✧世界中心旅遊樞紐! 大部分城市4-8小時內可到達阿布扎比
✧投資阿聯酋物業可申請10年移居黃金簽證
阿布扎比永久業權物業 – Gardenia Bay
✧售價由港幣170萬*起 | 首期5%* | 平均呎價港幣3,300*
✧熱門旅遊熱點 龐大租務需求 | 預計租金回報可高達10% p.a.*
✧阿布扎比最大頂尖發展商 Aldar 隆重打造最高級別住宅項目
講座已經完滿結束。
日期: 11月4 – 5日 (六、日)
時間: 12pm (英文) / 2pm 或 4pm (廣東話)
場地: 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
活動費用: 全免，但需預先登記*
阿布扎比 Yas Island 奢華海景生活
阿聯酋首都
「零」稅天堂
10年黃金簽證移居計劃
✧阿布扎比的物業市場自2019年向外國投資者開放，大量外資流入再次令物業市場熾熱
✧投資200萬港元以上的阿聯酋物業可以申請10年黃金簽證*
✧世界頭5位主權財富基金吸引了眾多對沖基金進駐，確立金融地位
✧阿布扎比全球市場（ADGM）在金融市場中佔領先地位，目標成為全球金融科技中心
✧2023年阿布扎比GDP增長達10.5%
✧匯率風險極低! 阿聯酋迪拉姆與美元掛鉤 1美元=3.67迪拉姆
✧越來越多的國際公司在阿布扎比設立辦公室
✧阿布扎比物業市場透明度高、法例保障投資者
Gardenia Bay – 阿聯酋阿布扎比奢華海景永久業權物業展銷會
日期: 11月4 – 5日 (六、日)
時間: 12pm (英文) / 2pm 或 4pm (廣東話)
地址 : 銅鑼灣柏寧酒店27樓，香港銅鑼灣告士打道310號
活動費用：全免，但需預先登記*
*活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。 成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段。
阿布扎比蓬勃發展的經濟環境
阿布扎比佔全球5大主權財富基金多個席位
自開放給外國人投資
物業市場交投量快速增長
阿布扎比全球市場ADGM
在金融市場中佔據領先地位
跨國企業陸續進駐
阿布扎比全球市場
為世界中心旅遊樞紐
在4-8小時內到達多個城市
穩定的貨幣匯率
阿聯酋迪拉姆與美元掛鉤
阿布扎比是中東和北非地區增長最快的經濟體
阿聯酋40+個自由貿易區
吸引大量外資流入
阿布扎比是多年
世界安全排名第1的城市
阿布扎比物業市場供不應求 投資回報極高
平均租金回報跑贏其他主要城市
預計住宅供應量將會大幅下降
阿布扎比物業市場多3倍外資流入
樓價及租金穩定上升
大型國際企業進駐阿布扎比設立辦公室
【阿聯酋物業投資】阿布扎比奢華海景永久業權物業 Gardenia Bay
阿布扎比作為阿聯酋的首都，以其發展迅速的經濟和物業市場而聞名。阿布扎比擁有全國大部分的石油儲備，並在全球能源市場中扮演重要角色。近年，阿布扎比積極推動經濟多元化，超越石油和天然氣產業，迅速發展成為全球最佳金融中心之一，吸引外國投資以確保該酋長國的經濟穩定，並將其定位為全球商業中心和旅遊目的地。自從2009年，阿布扎比向外國投資者開放物業市場，吸引大量外國資金流入，但與此同時住宅供不應求，預料未來樓價將會上升得更快。
阿布扎比的頂尖地產發展商 Aldar 推出了位於阿布扎比亞斯島 (Yas Island) 的奢華海景物業項目 Gardenia Bay。由港幣170萬*起，呎價低至港幣$3,300/呎，每年預期租金回報高達10%*，只需5%首期。此外，10分鐘*車程內可以抵達 Yas Island 多個熱門景點，包括法拉利世界 (Ferrari World)、海洋世界 (SeaWorld)、亞斯島沙灘(Yas Beach)、華納兄弟世界 (Warners Bros World)及F1賽車場等。20分鐘*車程內更可到達阿布扎比著名文化區域 Saadiyat Island，包括Zayed國家博物館、阿布扎比羅浮宮、阿布扎比Guggenheim及阿拉伯罕家庭之家等。把握投資機會，立即參加我們物業展銷會了解更多阿布扎比物業及10年黃金簽證移居計劃！
不能錯過的阿布扎比物業投資機會 · 奢華海景永久業權住宅
✧售價由港幣170萬*起 | 首期5%* | 平均呎價港幣3,300*
✧熱門旅遊熱點 龐大租務需求 | 預計租金回報可高達10% p.a.*
✧阿布扎比最大頂尖發展商 Aldar 隆重打造最高級別住宅項目
✧阿布扎比罕見永久業權物業提供公寓及獨立別墅的選擇
✧10分鐘*車程可達旅遊熱點: 法拉利世界 (Ferrari World)、海洋世界 (SeaWorld)、亞斯島沙灘(Yas Beach)、華納兄弟世界 (Warners Bros World)及F1賽車場等
✧20分鐘*車程內直達阿布扎比著名文化區域 Saadiyat Island，包括Zayed國家博物館、阿布扎比羅浮宮、阿布扎比Guggenheim及阿拉伯罕家庭之家等
✧距離阿布扎比國際機場只有13分鐘*車程，非常適合旅客
✧完善多元化住宅設備包括海濱俱樂部、游泳池、健身室、瑜珈區、寵物公園、清真寺、私人影院、BBQ區及更多
✧限量海外配額 | 承造物業按揭
【Yas Island】著名熱門旅遊勝地
【Yas Island】中東的荷李活
媒體自由區域: Twofour54
這個媒體自由區為國際、區域和本地的媒體、廣播、遊戲和通訊產業提供基礎設施和全方位的支援服務。它提供可客製化的辦公空間、世界一流的製作設施以及商務支援服務。
在亞斯島 (Yas Island) 的 Twofour54 約有16,000名員工，該地正在成為中東地區的媒體中心。
【Saadiyat Island】阿布扎比獨一無二的文化領域
阿布扎比Yas Island - Gardenia Bay
| 發展商 | Aldar |
| 地點 | Al Maha, Yas Island, Abu Dhabi |
| 業權 | 海外投資者可享永久業權 |
| 大廈 | 第2期 |
| 單位類型 | 公寓: 開放式、1房、2房及3房 |
| 預計交付 | 2027年第3季* |
| 預計租金回報 | 可高達 10% p.a.* |
| 售價 | 由港幣170萬*起 / 平均呎價港幣3,300* |
| 交樓標準 | 備基本裝潢及設備 |
| 設施 | 海濱俱樂部、游泳池、健身室、瑜珈區、寵物公園、清真寺、私人影院、BBQ區及更多 |
【戶戶有露台】優先預覽項目特色戶型
阿布扎比頂尖知名發展商
關於 Aldar
Aldar Properties PJSC 是阿聯酋頂尖的房地產開發商和管理公司，其多元化和可持續的營運模式以兩個核心業務為中心：Aldar Development 和 Aldar Investment。
Aldar Development 是阿Aldar 在阿布達比最理想地點，包括亞斯島 (Yas Island)、沙迪亞特島 (Saadiyat Island)、阿爾拉哈 (Al Raha) 和瑞姆島 (Reem Island) 等地，開發綜合、宜居且繁榮的社區的整體開發商。它負責開發 Aldar 擁有約6,500萬平方米土地儲備，並包括三個業務部門：Aldar 項目部，負責管理Aldar 的基於收費的開發管理業務，包括450億迪拉姆的政府住房和基礎設施計劃；Aldar 創新部，培育新的商業機會和創新領域。
獨立私人會所設備
Aldar著重可持續發展環境
阿聯酋阿布扎比投資FAQ
購買價值 100 萬 AED 以上物業，即可申請阿聯酋的永久居留簽證，還能幫配偶、未滿 18 歲的子女還有父母一家三代辦理家屬簽證，享有公民同等的優質的教育、醫療與保險，在當地工作或經商也都沒有問題。
(1) 人口增長快速
(2) 高租金收入
(3) 政局穩定
(4) 美元聯繫匯率
(5) 只有2%物業稅
(6) 可申請阿聯酋黃金簽證
關於投資回報率（ROI）：阿布扎比物業市場繁榮發展，提供令人印象深刻的投資回報率，高達12-13%*。
在阿聯酋購買物業時，需要支付兩種稅費：過戶費和註冊費。過戶費的稅率可能在不同的酋長國有所不同。在阿布扎比，物業稅率為2%。通常這筆費用會平均分攤給買方和賣方。
可以，外國人可以購買阿聯酋物業。
阿布扎比物業市場的未來一片光明。業內專家表示，預計該市在未來幾年將實現穩定成長。這種積極前景的原因之一是政府對基礎設施和開發項目的持續投資。
3大原因與 Asia Bankers Club 投資
#1 獨家海外代理多個世界級發展商的優質項目
Asia Bankers Club 由創辦人及首席執行官賴遠方先生（Kingston Lai）創立，賴先生為銀行業界的資深專業人士，創立前曾任職投資銀行摩根士丹利的前執行董事。藉憑其多年來在業界所建立的人際網絡及豐富投資經驗，為一眾專業人士及投資者創立的投資俱樂部，互相交流投資心得及開拓其人際網絡。 Asia Bankers Club 在港創立已踏入第十個年頭，為本地行內專業人士和機構一致好評的知名投資平台。過去十年，Asia Bankers Club 致力為客戶搜羅多個由世界級發展商推出的優質房地產項目，為不同投資者提供更多元化的投資組合；當中包括Sansiri、Origin Property PC、Lendlease、Taylor Wimpey、Renaker、Ballymore、Hill Residential、Marshall及Knight Dagron等。多項獨家代理優質項目遍佈英國各大城市如倫敦、曼徹斯特、劍橋、牛津及伯明翰，以及多個東南亞城市如曼谷、胡志明市、河內、峴港、海防及平陽等，甚至較罕有的阿聯酋物業市場，為投資者提供多元化的優質房地產項目。
#2 與最可靠合作伙伴ABC Property Solutions提供「一站式海外物業管理服務」- 買樓至收租無難度
任何投資項目均需適當完善的管理才能獲得收益 — ABC Property Solutions 為您的一站式海外物業管理專家，照顧每位會員及客戶在海外的房地產投資項目，項目更覆蓋英國、越南、泰國、馬來西亞、柬埔寨及澳洲等熱門投資移民國家。
ABC Property Solutions 擁有專屬的客戶經理全天候24小時主動跟進要求、回覆及進行私人諮詢，背後更有強大的租賃團隊即時提供售後跟進服務； ABC Property Solutions 亦會協助客戶找到當地的優質租戶及提供物業與租金管理，而且由按揭申請、稅項服務、物業轉售、維修、傢俬採購和安裝、小額現金處理及鑰匙交接等繁瑣細節，幾乎一站式辦妥，為您節省大量時間，輕鬆無憂管理物業投資項目，賺取高效益回報。
#3 勇奪「越南及香港最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮
分別在過去的「亞太區房地產大獎2021-22」及「亞太區房地產大獎2023-24」，Asia Bankers Club更勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」及「香港最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮，大幅增強了會員對 Asia Bankers Club及旗下團隊的信心，亦為拓展業務網絡奠下了堅穩基石。「亞太區房地產大獎」被公認為「地產界奧斯卡」，是行內一年一度公認的盛事及備受注目的行業獎項。凡獲獎均標誌着得到房地產專家的認可，且被視為一項卓越成就，更確保由集團推介的項目擁有良好質素與優厚升值潛力。
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*免責聲明：預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。所有價格、優惠、景觀、時間及圖片僅供參考，受條款及細則約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。