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Property Investment Seminar
泰國簽證及曼谷物業投資講座 — 曼谷市中心黃金地段Rama IV罕有永久業權住宅
【曼谷終於有新盤】絕對不能錯過是次泰國曼谷物業投資講座
✧2024年最新泰國樓市及升值潛力全面分析
✧泰國 LTR 簽證免費私人諮詢 – 長期居留簽證、精英簽證及更多
✧投資泰國永久業權物業稅務及法律須知
✧步行5分鐘*至泰國第1學府朱拉隆功大學和 Samyan Mitrtown 商場及 Samyan MRT 站
✧5分鐘*車程直達核心金融商業區 Sathorn 及曼谷地標商場 Siam Paragon
✧接近25,000呎5星級會所設備，包括水療、游泳池、健身房、屋頂花園、空中休息室等
✧香港罕有戶型樓底高達5.45米 更顯氣派 | 提供單層、複式、連閣樓和頂層公寓選擇
✧曼谷市中心 Samyan 區內最高及罕有的永久業權物業
✧泰國3大頂級發展商 MQDC 品質保證 全曼谷唯一提供30年保養
✧售價由港幣170萬*起 | 租金回報高達 6% p.a.*
✧全球獨家代理、香港首推 | 展銷會限定！首期只需1成
✧限量海外配額 | 可申請按揭
講座已經完滿結束
日期: 3月16 – 17日 (六、日)
時間: 12pm (英文) / 2pm 或 4pm (廣東話)
場地: 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
活動費用: 全免，但需預先登記*
曼谷終於有新盤！罕有市中心永久業權物業
勞碌半生，無非想在退休時可過上舒適休閒的日子。泰國風景怡人、地大物博而且價廉物美，是不少港人的渡假「家鄉」，有資金有遠見的您，為何不考慮到當地投資物業，真正到泰國享受生活? 泰國政府推出多項簽證計劃勢在「吸外資」、「吸人才」。除了振興經濟外，當中亦有不少簽證計劃適合打算移居當地退休的您。 Asia Bankers Club 於今年為您帶來更全面的海外投資服務，一站式海外置業及簽證服務助您解決任何移居泰國的大小事項。而您又曾想過只要投資一個單位，便可達長期居留簽證（LTR Visa）的申請資格*？
由泰國3大頂級發展商 MQDC 於曼谷市中心黃金地段 Rama IV 推出罕有永久業權住宅，或許是讓您榮升泰國業主或移居的第一步！Whizdom Craftz Samyan 提供罕有5.45米特高樓底戶型選擇，而且設有5星級奢華會所，包括水療、游泳池、健身房、屋頂花園、空中休息室和星光休息室等。項目坐落於曼谷優越地理位置及主要幹道 Rama IV，5分鐘*前往泰國第1學府朱拉隆功大學、核心商業區 Sathorn、未來金融中心 One Bangkok 及地標性商場 Siam Paragon，坐擁龐大優質租客源，租金回報高達6%* p.a.；而且交通便利，步行5分鐘*直達 MRT Samyan 站，盡享鐵路優勢。Asia Bankers Club 榮獲全球獨家代理，與發展商直接取得盤源並在港首次發售，講座限定，首期只需1成*。售價僅需港幣170萬*起，海外買家可申請按揭。立即登記以下投資講座，索取早鳥優惠價單，了解泰國 LTR 長居簽證，準備到泰國享受人生！
泰國簽證及曼谷物業投資講座
日期: 3月16 – 17日 (六、日)
時間: 12pm – 2pm (英文) / 2pm – 4pm 或 4pm – 6pm (廣東話)
地址 : 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
活動費用：全免，但需預先登記*
*活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。 成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段。
曼谷市中心優越地理位置
5分鐘*步行到 MRT Samyan 站
「曼谷金三角」超過100萬+ 龐大優質租客源 | 租金回報高達6%* p.a.
與項目距離僅5分鐘* 深受大學生及上班族歡迎
5分鐘*
朱拉隆功大學
5分鐘* | MRT 2站
Sathorn
5分鐘*
One Bangkok
曼谷人氣購物及休憩熱點近在咫尺
Samyan Mitrtown 商場
5分鐘*
地道夜市
Bantadthong
5分鐘*
最美市區公園
Lumpini Park
3分鐘* | MRT 1站
地標性商場
Siam Paragon
5分鐘* | MRT 3站
全球獨家、香港首推
曼谷市中心罕有永久業權住宅 Whizdom Craftz Samyan
| 發展商 | Magnolia Quality Development Corporation Ltd (MQDC) |
| 地點 |
Samyan, Rama IV, Bangkok 鄰近Siam Paragon及朱拉隆功大學 |
| 業權 | 海外投資者享永久業權 |
| 大廈 | 55層｜4層地庫｜418戶單位 |
| 單位類型 |
5.45米特高樓底Loft單位 1房、2房及3房｜單層、複式、連閣樓和頂層公寓 |
| 單位面積 | 330 sq.ft. - 2,400 sq.ft. |
| 預計落成 | 2028年6月 |
| 售價 | 由港幣170萬*起 |
| 預計租金回報 | 預計租金回報可高達6%* p.a. |
| 交樓標準 | 備基本裝潢及傢俬 |
| 設施 | 水療、游泳池、健身房、屋頂花園、空中休息室及更多 |
3分鐘*睇勻曼谷市中心Whizdom Craftz Samyan
早鳥優惠
冷氣機
智能家居配置
洗衣機
衣櫃
煮食爐具
花灑及水龍頭
智能門鎖
泰國3大頂尖發展商 MQDC
MQDC，即 Magnolia Quality Development Corporation Limited，是泰國曼谷的一家聲誉卓著的房地產發展商。以高譽質量項目而聞名，MQDC 專注於可持續發展，並融入綠色設計原則。他們的項目，如 Magnolias Ratchadamri Boulevard 和 Whizdom 101，提供豪華的居住空間，配備現代化設施，並與自然環境相連。
MQDC 非常重視創建充滿活力的社區，設有設計精美的公共空間和娱樂設施。MQDC 致力於創新與科技，整合智能家居功能和節能系統。該公司因其建築設計、可持續發展努力和社區發展倡儀獲得了認可和獎項。
移泰定居必看 — 泰國簽證懶人包
長期居留簽證（LTR Visa）
全新簽證計劃，專吸外籍富裕人口及高質專才!
誰適合申請?*
✔ 高技能專業人士、在泰國工作專業人士、富裕退休人士及富豪
✔ 過去兩年個人收入為8萬美金
✔ 精通目標行業
✔ 保單範圍為5萬美金
申請者可享以下重點福利：
✔ 10年可續簽證
✔ 多次進出境內許可
✔ 海外收入豁免稅款
✔ 一站式辦理移居簽證和工作許可證
✔ 最多攜同4位家屬(配偶及20歲以下子女)
精英簽證（Elite Visa）
最熱門簽證計劃，集移民、休閒及商務的國家會員計劃!
誰適合申請?*
✔ 在泰國設有公司及經常因商務理由往返泰國的商家
✔ 計劃在泰國長期居住及退休人士
✔ 已擁有海外簽證並希望搭配這簽證實現全球通行
✔ 沒有在泰國犯罪、被判監禁及破產人士
申請者可享以下重點福利：
✔ 簽證期限由5年至20年不等
✔ 多次進出境內許可
✔ 海外收入豁免稅款
✔ 可在泰國投資、創立公司及參與經營決策
✔ 尊貴待遇：機場接送、豪華房車接送、24小時翻譯支援、醫療設施、 Spa、高端高爾夫球場使用權等
*申請資格受不同簽證計劃內容約束
更多泰國簽證計劃...哪個才是最適合您的選擇？
Asia Bankers Club 為您一站式辦妥任何有關投資、置業及簽證程序。
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為何要投資泰國?
旅遊業顯著反彈
泰國總理以復甦旅遊業為首要目標
GDP靠旅遊業支撐 預計2024年上升3.6%
簽證好處多 人才及外資湧入
3大原因與 Asia Bankers Club 投資
#1 獨家海外代理多個世界級發展商的優質項目
Asia Bankers Club 由創辦人及首席執行官賴遠方先生（Kingston Lai）創立，賴先生為銀行業界的資深專業人士，創立前曾任職投資銀行摩根士丹利的前執行董事。藉憑其多年來在業界所建立的人際網絡及豐富投資經驗，為一眾專業人士及投資者創立的投資俱樂部，互相交流投資心得及開拓其人際網絡。 Asia Bankers Club 在港創立已踏入第十個年頭，為本地行內專業人士和機構一致好評的知名投資平台。過去十年，Asia Bankers Club 致力為客戶搜羅多個由世界級發展商推出的優質房地產項目，為不同投資者提供更多元化的投資組合；當中包括 MQDC, Sansiri、Origin Property PC、Lendlease、Taylor Wimpey、Renaker、Ballymore、Hill Residential、Marshall及Knight Dagron等。多項獨家代理優質項目遍佈英國各大城市如倫敦、曼徹斯特、劍橋、牛津及伯明翰，以及多個東南亞城市如曼谷、胡志明市、河內、峴港、海防及平陽等，為投資者提供多元化的優質房地產項目。
#2 與最可靠合作伙伴ABC Property Solutions提供「一站式海外物業管理服務」- 買樓至收租無難度
任何投資項目均需適當完善的管理才能獲得收益 — ABC Property Solutions 為您的一站式海外物業管理專家，照顧每位會員及客戶在海外的房地產投資項目，項目更覆蓋英國、越南、泰國、馬來西亞、柬埔寨及澳洲等熱門投資移民國家。
ABC Property Solutions 擁有專屬的客戶經理全天候24小時主動跟進要求、回覆及進行私人諮詢，背後更有強大的租賃團隊即時提供售後跟進服務； ABC Property Solutions 亦會協助客戶找到當地的優質租戶及提供物業與租金管理，而且由按揭申請、稅項服務、物業轉售、維修、傢俬採購和安裝、小額現金處理及鑰匙交接等繁瑣細節，幾乎一站式辦妥，為您節省大量時間，輕鬆無憂管理物業投資項目，賺取高效益回報。
#3 勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮
在過去的「亞太區房地產大獎2021-22」，Asia Bankers Club更勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮，大幅增強了會員對Asia Bankers Club及旗下團隊的信心，亦為拓展業務網絡奠下了堅穩基石。「亞太區房地產大獎」被公認為「地產界奧斯卡」，是行內一年一度公認的盛事及備受注目的行業獎項。凡獲獎均標誌着得到房地產專家的認可，且被視為一項卓越成就，更確保由集團推介的項目擁有良好質素與優厚升值潛力。
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*免責聲明：預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。所有價格、優惠、景觀、時間及圖片僅供參考，受條款及細則約束。申請資格受不同簽證計劃內容約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。