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Property Investment Seminar
劍橋優越地段 CB5 全新一期 Marleigh 公寓及永久業權獨立屋
獨家首推Marleigh 最新一期
為何要投資劍橋Marleigh ?
❖劍橋 CB5 最大且最齊全住宅社區，包括學校、零售商店、辦公室、健身房等
❖全新一期高品質公寓及獨立屋限量供應!
❖由英國頂級發展商 Hill 和 Marshall 聯手打造項目
❖毗鄰佔地500萬呎未來重建項目，除了住宅之外，還有近1萬個就業機會和各種基建
❖10分鐘*到劍橋 Science Park 及 Business Park | 龐大租務需求 預計租金回報可達 5%*
❖未來鐵路落成連接英國金三角牛津、劍橋和倫敦 | 車程10分鐘*至 Cambridge North 站及15分鐘*至 Cambridge 站
❖校網優良 項目附近名校林立 | 包括 Marleigh Primary Academy、The Leys School、劍橋大學
❖距離 Mill Road 8分鐘*車程 | 集合眾多餐廳和零售商店
❖公寓售價由£329,950*起，獨立屋售價由£549,950*起
❖預計於2024年第3季至2026年第1季落成 | 僅需10%*首期
參加我們的講座了解更多資訊！
日期: 2024年6月22-23日(週六&週日)
時間： 12pm-2pm (英文) / 2pm-4pm 或 4pm-6pm (廣東話)
地址：香港尖沙咀廣東道3號海港城馬哥孛羅香港酒店大堂百年廳
活動費用：全免，但需預先登記
品質保證! Marleigh 第1期 已落成單位真實照片
Marleigh獨立屋 – The Holly真實照片
劍橋 CB5 全新活力社區 - Marleigh 全新一期
由於限量的房屋供應，令劍橋物業市場的競爭非常大和及樓價極高。著名大學的師生和科技園區專才令租賃需要大增，使劍橋過去10年的樓價上漲超過 +110%，平均租金回報高達 5%*。
由劍橋領先開發商Hill和Marshall合作推出的Marleigh新一期是一個綜合性社區項目,結合獨立屋帶車庫和少量公寓,環境優美,配套設施齊全,位於劍橋歷史悠久市中心東部數英里處,在城市和鄉村生活之間找到理想平衡。在Marleigh,一切皆在咫尺之間,社區內有學校、公園、商舖、辦公室、市場、健身房和菜園等各種設施,滿足所有需求。
Marleigh位於劍橋市中心CB5區,私立學校林立。居民可以在幾分鐘內通過騎自行車或開車抵達劍橋北站和劍橋站。未來東西部鐵路將把劍橋連接到 Milton Keynes 和牛津。
被譽為歐洲科技「矽沼」
綠意盎然 寫意生活
世界級頂尖教育
治安好 犯罪率低
濃厚文化氣息
英國劍橋名校網社區 Marleigh 全新一期物業講座
日期：6月22至23日 (星期六及日)
時間： 12pm-2pm (英文) / 2pm-4pm 或 4pm-6pm (廣東話)
地址：香港尖沙咀廣東道3號海港城馬哥孛羅香港酒店大堂百年廳
活動費用：全免，但需預先登記
*成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段 *活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。
CB5優越地理位置 - 盡享劍橋生活便利
5分鐘*車程直達劍橋購物中心
10分鐘*單車路程直達劍橋北火車站
10分鐘*單車路程直達劍橋大學
10分鐘*車程直達劍橋Science Park
10分鐘*車程直達劍橋Business Park
15分鐘*單車路程直達倫敦 Cambridge Station
優良校網 項目附近名校林立
Marleigh Primary Academy
1分鐘*
Marshall AeroAcademy
5分鐘*
St. Mary’s School
15分鐘*
發展概念媲美「康樂園」踏出家門照顧您日常生活所需
為何要投資劍橋 Marleigh ?
劍橋CB5全新年度盤王 Marleigh 是當地重建發展的里程碑，為其中一項房地產項目引證劍橋東部躍變成當地新興投資地段。坐落於極佳的地理位置，距離項目僅需5分鐘*即可直達劍橋Science Park 及 Business Park，預計能吸引該區龐大優質租客源，為用作增加被動收入的首選藍籌屋苑！
A ✨愜意寧靜，盡享英式慢活步調
R ✨單車之城 — 輕鬆穿梭各大社區，亦可轉乘其他公共交通工具
L ✨頂尖學府近在咫尺 — 屋苑內設有 Marleigh 小學，為子女前程鋪路
E ✨典雅室內設計 靈感源自自然美景
I ✨當地全新及最大型的屋苑 締造另一活力社區
G✨大量公共綠色活動空間及運動場所(約 36 個足球場大小)
H✨ 濃厚文化氣息 宜學宜居城市
2031年鐵路落成連接英國金三角
牛津-劍橋-倫敦
項目概覽：劍橋CB5獨家盤王 Marleigh 最新一期
1 成首期 | 極少盤源
| 發展商 | Hill Residential & Marshall |
| 地點 | Newmarket Rd, Cambridge CB5 8AA |
| 業權 |
租賃業權公寓
永久業權獨立屋 |
| 大廈 | 公寓： The Olympus 獨立屋：Jubilee Central |
| 預計落成 | 2024年第3季至2026年第1季 |
| 單位類型 |
公寓：1房、2房、2房複式
獨立屋：2房、3房、4房及5房 |
| 單位面積 |
公寓：543 - 955平方尺
獨立屋：898 - 2,043 sq.ft.平方尺 |
| 售價 |
公寓：售價由£329,950*起
獨立屋：售價由£544,950*起 |
| 成交標準 | 備基本裝潢及傢俬 |
| 預計租金回報 |
公寓：預計租金回報高達5% p.a.*
獨立屋：預計租金回報高達4% p.a.* |
公寓住宅售價由
£329,950*
獨立屋售價由
£549,950*
1成首期
預計2024年第3季至2026年第1季落成
連車位
露台花園
寵物友善
為何投資劍橋?
歐洲科技「矽沼」令住屋需求激增
劍橋市場全新住宅項目買少見少
劍橋房地產市場表現穩居全英第2名 僅次於倫敦
未來鐵路落成連接英國金三角
歐洲科技「矽沼」助您增加被動收入
超過 66% 專業及富裕租客
熾熱租賃市場 預期租金回報可高達5% p.a.*
第一期物業100%售罄
過往活動
近年來由於毗鄰著名的大學和科技「矽沼」，劍橋一直是擁有龐大潛在優質租戶地方。 由英國屢牛津及劍橋最大發展商 Hill 及The Marshall Group聯合打造的 Marleigh Phrase 2 於上年正式推出，吸引了大批客戶和投資者。不要錯過投資金三角劍橋物業的機會！立即登記物業投資講座，索取第1手價單及樓盤資料。
劍橋知名發展商共同投資
英國得獎發展商Hill Residential 為當地業界領先巨頭，負責多個倫敦及英國東南部的房地產項目，這個由家族式管理的地產龍頭已發展成為英國第二大私營房地產發展商。Hill Residential 提供多個令人難忘的矚目鉅作，由城市規劃、地標性建築以至大型公寓住宅及郊區獨立屋均應有盡有。
The Marshall Group成立於1909年，擁有超過6,300名員工，是最大的私營航空航天和國防公司之一。主要在四個市場上發展：航空航天與國防；房地產、創業投資和汽車車隊解決方案。
3大原因與 Asia Bankers Club 投資
# 1 獨家海外代理多個世界級發展商的優質項目
Asia Bankers Club 由創辦人及首席執行官賴遠方先生（Kingston Lai）創立，賴先生為銀行業界的資深專業人士，創立前曾任職投資銀行摩根士丹利的前執行董事。藉憑其多年來在業界所建立的人際網絡及豐富投資經驗，為一眾專業人士及投資者創立的投資俱樂部，互相交流投資心得及開拓其人際網絡。 Asia Bankers Club 在港創立已踏入第十個年頭，為本地行內專業人士和機構一致好評的知名投資平台。過去十年，Asia Bankers Club 致力為客戶搜羅多個由世界級發展商推出的優質房地產項目，為不同投資者提供更多元化的投資組合；當中包括Taylor Wimpey、Renaker、Ballymore、Hill Residential、Marshall、Knight Dagron及Origin Property PCL等。多項獨家代理優質項目遍佈英國各大城市如倫敦、曼徹斯特、劍橋、牛津及伯明翰等多個城市，為投資者提供多元化的優質房地產項目。
# 2 與最可靠合作伙伴ABC Property Solutions提供「一站式海外物業管理服務」- 買樓至收租無難度
任何投資項目均需適當完善的管理才能獲得收益 — ABC Property Solutions 為您的一站式海外物業管理專家，照顧每位會員及客戶在海外的房地產投資項目，項目更覆蓋英國、越南、泰國、馬來西亞、柬埔寨及澳洲等熱門投資移民國家。 ABC Property Solutions 擁有專屬的客戶經理全天候24小時主動跟進要求、回覆及進行私人諮詢，背後更有強大的租賃團隊即時提供售後跟進服務； ABC Property Solutions 亦會協助客戶找到當地的優質租戶及提供物業與租金管理，而且由按揭申請、稅項服務、物業轉售、維修、傢俬採購和安裝、小額現金處理及鑰匙交接等繁瑣細節，幾乎一站式辦妥，為您節省大量時間，輕鬆無憂管理物業投資項目，賺取高效益回報，坐享其成。
#3 最強聯盟伙伴UK101 - 為投資者提供一站式英國生活及置業資訊
作為英國一站式生活及置業的資訊性平台，UK101為一眾有意移居至英國生活的人提供全方位英國的資訊。平台將定期更新英國的生活指南、實用投資攻略及注意事項等內容。題材將全面覆蓋關於英國置業、物業買賣、法律程序、移民簽證、按揭申請、升學指南、租務管理、公司名義置業、稅務整合等資訊。助您全面掌握英國各大小事項，為移英之路做好準備！
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*免責聲明：預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。所有價格、時間及圖片僅供參考，受條款及細則約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。