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SAMANA Developers開發 | 杜拜前 7 大領先開發商之一
它們的商業哲學「SAMANA Way」所述，SAMANA 集團的使命是全心全意滿足客戶需求並提供卓越服務，為客戶提供創新理念和卓越服務。
SAMANA Developers致力於建立交付高品質物業的聲譽。在持續打造並交付重新定義奢華生活的標誌性開發項目的同時，也在不斷提升服務，結合先進技術與強大的項目執行能力。引以為豪的優點是能夠與客戶密切合作，滿足個別需求。我們對客戶的需求保持敏感，並理解每一種情況的重要性。每天都在努力實現為客戶提供最佳服務的目標，並成為具有全球影響力的開發商。始終堅持的理念是：“每次準時交付樓宇”。
Samana Resorts | 全球獨家發售
| 發展商 | SAMANA Developers |
| 地點 | Dubai Production City |
| 業權 | 海外投資者可享永久業權 |
| 大廈 | 第2期 |
| 單位類型 | 公寓: 開放式、1房及2房 |
| 預計交付 | 2028年第2季* |
| 預計租金回報 | 可高達 10% p.a.* |
| 售價 | 由港幣160萬*起 / 平均呎價港幣2,200* |
| 交樓標準 | 備基本裝潢及設備 |
| 設施 | 戶外游泳池、兒童遊樂區、先進健身房、冥想空間、熱瑜伽平台、蒸汽/桑拿、燒烤區、戶外影院、慢跑/步行徑、禪意花園和更多 |
奢華住宅連私人泳池再送車位 售價僅由160萬*港幣起
☑️ 具競爭力的價格：呎價實惠，服務費用低，投資者可從強勁的轉售和租金收入潛力中受益。
☑️ 陽台泳池的先驅：在公寓陽台上引入私人泳池，這一創新趨勢隨後被其他開發商採用。
☑️ 靈活的付款計劃：對投資者友好的付款計劃，包括交房後選項，使通過租金收入輕鬆做出被動收入。
☑️ 高租住率：已交房項目保持 98% 以上的入住率，確保穩定的租金收益。
未來黃金重點發展地段 | 毗鄰富人地區 Emirates Hills及主要旅遊景點
地理位置優越 | 毗鄰Dubai Expo City、新機場、Dubai Marina和 JVC
☑️ 位置優勢：項目位於在需求高的Arjan區域，確保已完成項目的租住率達到 98% 以上。
☑️ 優越的連接性：輕鬆通達主要道路，如Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Al Khail Road ，這些都是杜拜的低擠塞率的交通道路，確保在杜拜之間的無縫連接。
☑️ 鄰近商業中心：15 分鐘*車程到多個Free Zone，如 DMCC、Dubai Media City、Studio City及其他主要商業區，吸引專業人士和國際企業進駐。
☑️ 便利的社區設施：靠近學校、零售中心和醫療設施，為居民提供額外的便利。
【全球獨家發售】港幣160萬*極罕高尚住宅連私人泳池單位: 2025年第一擊杜拜物業講座
日期: 2025年1月18-19日（星期六和星期日）
時間: 12pm（英語）/ 2pm & 4pm（廣東話）
地點: 銅鑼灣告士打道310號柏寧酒店27樓
活動費用: 免費，但需預先報名*
*活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。 成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段。
阿聯酋投資熱點
杜拜
2033年計劃 : 杜拜經濟議程D33
🎯 2033願景：GDP 的增長在2033年前翻一倍，旨在將杜拜定位為全球頂級城市。
🎯 經濟多元化：專注於技術、旅遊、金融和物流，以減少對石油的依賴。
🎯 商業環境：簡化法規以增強營商便利，創造支持性的商業環境。
🎯 基礎設施投資：發展先進基礎設施以支持增長。
🎯 可持續發展倡議：將可持續實踐融入經濟中，以實現環境責任和長期可行性。
🎯 全球中心：加強杜拜在貿易和旅遊中的連接性。
更遠大的計劃：杜拜2040年的展望: 總城市總規劃
🎯 人口增長：計劃到2040年容納500萬人口。
🎯 可持續城市發展：強調可持續生活和環境保護。
🎯 綜合交通：發展包括公共交通和智能出行解決方案的綜合交通網絡。
🎯 綠色空間：增加公園和休閒區域以提升生活質量。
🎯 智慧城市倡議：利用技術改善城市服務，提高宜居性。
🎯 文化和遺產保護：關注保護杜拜的文化遺產，同時促進旅遊業。
為何要投資阿聯酋?
零稅天堂
2年/10年黃金簽證
匯率穩定
永久業權
長租高達10%*回報
高成數按揭(60%*)
樓花期可摸樓
低呎價高回報
成為國際舞台重要角色
這兩大豪華度假村將為阿聯酋的娛樂和旅遊市場注入新的活力。MGM Resorts 將在阿布扎比打造一個多元化的娛樂中心，而 Wynn Resorts 則計劃在拉斯阿爾哈贊提供卓越的住宿和休閒體驗。這些開發項目不僅將提升當地經濟，還將吸引全球遊客，推動阿聯酋成為國際旅遊熱點。
MGM Resorts - 阿布扎比
Wynn Resorts - RAK
F1一級方程式大獎賽
全球知名樂隊Coldpay, Eminem, Maroon 5等演唱會多個國際盛事
杜拜藝術博覽會
GITEX科技周
全阿聯酋第一間賭場將於2027 年開業
杜拜「D33」| 十年內經濟將翻倍
杜拜高鐵 | 12 分鐘*即可抵達阿布扎比
獨家阿聯酋房地產實地考察團
制定屬於您的考察之旅！
加入我們的阿聯酋房地產考察團，探索阿布扎比和杜拜充滿活力的房地產市場。體驗包括參觀頂級住宅和商業開發項目，讓您親自了解投資機會。與行業專家會面，參與信息豐富的討論，發現塑造阿聯酋房地產市場的最新趨勢。無論您是資深投資者還是市場新手，此次考察團都將提供寶貴的知識和人脈機會，助您提升投資之旅。
阿聯酋101獨家投資指南
海外投資者可申請什麼簽證？
黃金簽證是一種長期居留簽證，使外國人能夠在阿聯酋生活、工作或學習，同時享受專屬福利。而投資者、企業家、科學專才、優秀學生和畢業生、人道主義先驅和前線英雄都有資格獲得黃金簽證。
☑️必須年滿18歲或以上
☑️無犯罪紀錄
☑️沒有社會危險疾病，例如愛滋病毒
☑️合法收入
☑️達到最低投資要求
| 2年黃金簽證 | 10年黃金簽證 | |
|---|---|---|
| 投資要求 | 最少投資價值75萬迪拉姆物業 (美金$204,192) | 最少投資價值200萬迪拉姆物業 (美金$545,000) |
| 簽證有效期 | 2年 | 10年 |
| 續期要求 | 2年需要再次續簽 | 更長的居留期限，無需頻繁續簽 |
| 申請資格 | ☑️投資者 ☑️企業家 ☑️專業人士 | ☑️投資者 ☑️企業家 ☑️專業人士 ☑️專才 |
| 福利 |
☑️阿聯酋居住權 ☑️沒有收入稅 ☑️醫療 ☑️自由出入境 |
☑️阿聯酋居住、生活及工作權 ☑️沒有收入稅 ☑️醫療福利 ☑️自由出入境 ☑️政府服務 |
可續簽證
可攜同家屬
沒有收入稅
可通行阿聯酋7國
長達10年居留期
工作許可
3 Reasons to Invest with Asia Bankers Club
阿聯酋投資 FAQ
透過投資阿聯酋房產 200 萬迪拉姆* 或以上，即可申請黃金簽證。此外，您還可以為您的配偶、18歲以下子女和父母同時申請，讓您的全家享受高品質的教育、醫療和保險。
(1) 人口成長
(2) 租金回報率高
(3) 政治穩定
(4) 迪拉姆與美元掛鉤
(5) 阿聯酋黃金簽證適用
在市中心，1-2房的公寓更受歡迎，而在其他地區，4房或以上的家庭式別墅需求更高。
外國人在杜拜購買樓無需繳納任何稅款，如房產稅、租賃稅或房產繼承稅。此外，外國人有權在杜拜購買永久業權房產。
(1) 世界熱門地點之一
(2) 無所得稅、無財產稅利得稅、無繼承稅
(3) 相當於持有美國資產
(4) 阿聯酋黃金簽證適用
(5) 租金回報率高
總體而言，阿聯酋公寓的預期租金收益率為 7-10%*，具體取決於公寓的位置和類型。在一些熱門旅遊區，短租可以獲得更高的回報，可超過10%*或以上。
