Events
Property Investment Seminar
Aldar Properties背景
終身擁有 Aldar 住宅及優質住宅服務
Aldar歷史史記
-成立於2005年，總部位於阿布扎比。而作為阿布扎比第一家上市房地產公司，其股票在阿布扎比證券交易所交易，價值600億美元的資產組合。其後投資在不同行業如管理住宅、商業、零售、款待和娛樂等多元化項目。主要項目包括亞斯島、Al Raha Beach、Al Reem Island等等，在阿聯酋擁有超過28,000套住宅單元，擁有和營運阿布扎比多個著名地標如Yas Mall、Ferrari World等，在可持續發展方面不斷創新,獲得多項業界獎項。
Aldar Properties PJSC 是阿聯酋領先的房地產開發商和管理公司，擁有多元化和永續的營運模式，圍繞著兩大核心業務：Aldar Development 和 Aldar Investment。自成立以來，它已在整個阿聯酋完成了 31,000 多個住宅單位。它在阿布達比的黃金地段擁有約 6500 萬平方米的重要土地儲備，為解決房地產市場的特定細分市場提供了貫穿整個週期的選擇權。
阿聯酋投資熱點
杜拜
杜拜是阿拉伯聯合酋長國中最熱門的旅遊勝地，擁有眾多世界之最，包括著名世界最高哈利法塔及世界唯一7星級帆船酒店等，亦是中東地區的經濟和金融中心。
✧全球5大熱門城市
✧杜拜國際金融中心是亞洲前10名、全球前 15 名的金融中心
✧杜拜有 30 多個允許外國公司經營的自由區
✧吸引眾多對沖基金入駐
✧世界500大企業，其中70%已選擇杜拜作為總部
阿布扎比
阿布扎比是阿拉伯聯合酋長國的首都和最大的酋長國，位於杜拜西南部，多元化發展金融、房地產、旅遊和可再生能源等領域。
✧阿布達比是阿聯酋的首都
✧海灣合作委員會世界排名前五的主權財富基金吸引了許多對沖基金
✧2023 年阿布達比中東和北非地區 GDP 成長率為 10.5%*
✧阿布達比全球市場（ADGM）旨在成為全球頂級金融科技中心
✧更多國際公司在阿布達比設立辦事處
✧阿布達比在 1 週內迎來$4,500億的金融巨頭
拉斯海瑪
拉斯海瑪（Ras Al Khaimah）將擁有阿聯酋首座賭場—永利（Wynn），其規模將超過拉斯維加斯，這將促進該地區的經濟、旅遊和房地產市場的發展。
✧提供世界級的飯店、度假村和探險活動。
✧豪華度假村、水上運動、健行步道和戶外活動
✧永利賭場預計首個海濱度假村將於 2027 年初對外開放。
✧繁榮的商業中心，透過投資者友善政策吸引外資。
全港獨家阿聯酋最大發展商 Aldar 物業巡禮
日期: 6月1 – 2日 (六、日)
時間: 12pm (英文) / 2pm & 4pm (廣東話)
地址 : 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
活動費用：全免，但需預先登記*
*活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。 成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段。
為何要投資阿聯酋?
「零」稅天堂
10年黃金簽證移居計劃
世界第2安全國家
物業市場快速增長
投資回報極高
阿聯酋40+個自由貿易區
吸引大量外資流入
穩定的貨幣匯率
阿聯酋迪拉姆與美元掛鉤
全阿聯酋第一間賭場將於2027 年開業
杜拜「D33」| 十年內經濟將翻倍
杜拜高鐵 | 12 分鐘*即可抵達阿布達比
阿布扎比物業之選
☑️位於Yas Island
☑️阿布扎比最大發展商 Aldar
☑️樓花項目
☑️永久業權公寓及獨立別墅
Yas Golf Collection的完美高爾夫生活
• 靠近Yas Beach Club, Yas Marine, Yas Mall & Yas Bay
• 終身景觀：Yas Links高爾夫俱樂部 | 毗鄰Yas Links高爾夫俱樂部
• 9 分鐘*車程即可到達Yas Mall
• 12 分鐘*車程即可到達Yas Bay
☑️阿布扎比大型屋苑
☑️阿布扎比最大發展商 Aldar
☑️樓花項目
☑️永久業權公寓及獨立別墅
位於阿布扎比亞斯島 (Yas Island) 的奢華海景物業項目 Gardenia Bay。由港幣170萬*起，呎價低至港幣$3,300/呎，每年預期租金回報高達10%*，只需5%首期。此外，10分鐘*車程內可以抵達 Yas Island 多個熱門景點，包括法拉利世界 (Ferrari World)、海洋世界 (SeaWorld)、亞斯島沙灘(Yas Beach)、華納兄弟世界 (Warners Bros World)及F1賽車場等。20分鐘*車程內更可到達阿布扎比著名文化區域 Saadiyat Island。
☑️位於阿布扎比
☑️阿布扎比最大發展商 Aldar
☑️樓花項目
☑️永久業權獨立別墅
Aldar 推出的奢華4-6房獨立別墅 – Saadiyat Lagoons 位於阿布達比沙迪亞特島（Saadiyat Island）。價格由港幣 $1,500萬*起，呎價低至港幣 $3,500*/呎。該項目提供卓越的設施和專屬於居民的福利，如滑板公園、零售店、餐飲場所、露天電影院等。到達阿布達比市中心僅需10分鐘*，到達阿布達比國際機場約需20分鐘*。
-Aldar其他阿布扎比項目-
杜拜物業之選
☑️位於杜拜市中心
☑️阿布扎比最大發展商 Aldar
☑️樓花項目
☑️提供永久業權公寓和別墅
杜拜Aldar 的「自然風」生活方式
• 18 分鐘*車程即可到達 DXB 機場
• 20 分鐘*車程即達杜拜市中心/哈利法塔
• 20 分鐘*車程即可到達DIFC
單位價錢：
• 近800呎一房大公寓210萬港幣*起
• 近1,300呎兩房公寓340萬港幣*起
• 約1,500呎-1,600呎兩房複式公寓595萬港幣*起
• 1,625呎*三房連遊樂區530萬港幣*起
項目特點：
• 所有單位均設有陽台
• 限量2間臥室複式房型
• 自然觸感設計 | 40-50% 綠色社區面積
• Aldar首個在杜拜的住宅大型項目
• 樓價比杜拜市場價格便宜 10%*
• 只需10% 首期 | 4% DLD
-Aldar其他杜拜項目-
拉斯海瑪物業之選
☑️位於Al Marjan Island
☑️阿布扎比最大發展商 Aldar
☑️樓花項目
☑️提供永久業權公寓和別墅
生活在Nikki海灘之路
• 波光粼粼的海景 | 俱樂部全天候服務
• 現代化設施包括Nikki海灘泳池、健身場、溫泉水療中心等等
• 22 分鐘*車程即可到達未來的永利賭場
• 18 分鐘*車程即可到達 Rak 購物中心
阿聯酋蓬勃發展的房地產市場
每年租金回報率高達 8%-14%*
具競爭力價錢
16萬美元起*
全球房地產市場
排名第一*
阿聯酋獨家投資指南
海外投資者可申請什麼簽證？
黃金簽證是一種長期居留簽證，使外國人能夠在阿聯酋生活、工作或學習，同時享受專屬福利。而投資者、企業家、科學專才、優秀學生和畢業生、人道主義先驅和前線英雄都有資格獲得黃金簽證。
☑️必須年滿18歲或以上
☑️無犯罪紀錄
☑️沒有社會危險疾病，例如愛滋病毒
☑️合法收入
☑️達到最低投資要求
| 2年黃金簽證 | 10年黃金簽證 | |
|---|---|---|
| 投資要求 | 最少投資價值75萬迪拉姆物業 (美金$204,192) | 最少投資價值200萬迪拉姆物業 (美金$545,000) |
| 簽證有效期 | 2年 | 10年 |
| 續期要求 | 2年需要再次續簽 | 更長的居留期限，無需頻繁續簽 |
| 申請資格 | ☑️投資者 ☑️企業家 ☑️專業人士 | ☑️投資者 ☑️企業家 ☑️專業人士 ☑️專才 |
| 福利 |
☑️阿聯酋居住權 ☑️沒有收入稅 ☑️醫療 ☑️自由出入境 |
☑️阿聯酋居住、生活及工作權 ☑️沒有收入稅 ☑️醫療福利 ☑️自由出入境 ☑️政府服務 |
可續簽證
可攜同家屬
沒有收入稅
可通行阿聯酋7國
長達10年居留期
工作許可
透過投資阿聯酋房產 200 萬迪拉姆* 或以上，即可申請黃金簽證。此外，您還可以為您的配偶、18歲以下子女和父母同時申請，讓您的全家享受高品質的教育、醫療和保險。
(1) 人口成長
(2) 租金回報率高
(3) 政治穩定
(4) 迪拉姆與美元掛鉤
(5) 阿聯酋黃金簽證適用
在市中心，1-2房的公寓更受歡迎，而在其他地區，4房或以上的家庭式別墅需求更高。
外國人在杜拜購買樓無需繳納任何稅款，如房產稅、租賃稅或房產繼承稅。此外，外國人有權在杜拜購買永久業權房產。
(1) 世界熱門地點之一
(2) 無所得稅、無財產稅利得稅、無繼承稅
(3) 相當於持有美國資產
(4) 阿聯酋黃金簽證適用
(5) 租金回報率高
總體而言，阿聯酋公寓的預期租金收益率為 7-10%*，具體取決於公寓的位置和類型。在一些熱門旅遊區，短租可以獲得更高的回報，可超過10%*或以上。
3 Reasons to Invest with Asia Bankers Club
為什麼要找 Asia Bankers Club 投資?
# 1 Asia Bankers Club 國際專業團隊
Asia Bankers Club 在世界各地均擁有國際專業團隊，為不同國家的客戶提供支援。我們的專業團隊分布在香港、杜拜、泰國和越南，為跨越不同國家的客戶提供全面的支援和服務，確保全球範圍內的存在和專業知識，以滿足多樣化的客戶需求。
杜拜團隊
Asia Bankers Club 在世界各地均擁有國際專業團隊，為不同國家的客戶提供支援。我們的杜拜團隊為客戶提供全面的支援和服務，確保以專業知識滿足多樣化的客戶需求。我們支援多種語言，包括阿拉伯文、俄文、英文、法文、德文、波斯文、印地文、烏爾都文和緬甸文等。您可以隨時預約杜拜團隊到阿聯酋進行物業考察，或與提供廣東話、普通話及英文的香港團隊進行私人諮詢。
# 2 「一站式海外物業管理服務」- 買樓至收租無難度
任何投資項目均需適當完善的管理才能獲得收益 — ABC Property Solutions 為您的一站式海外物業管理專家，照顧每位會員及客戶在海外的房地產投資項目，項目更覆蓋英國、越南、泰國、馬來西亞、柬埔寨及澳洲等熱門投資移民國家。
ABC Property Solutions 擁有專屬的客戶經理全天候24小時主動跟進要求、回覆及進行私人諮詢，背後更有強大的租賃團隊即時提供售後跟進服務； ABC Property Solutions 亦會協助客戶找到當地的優質租戶及提供物業與租金管理，而且由按揭申請、稅項服務、物業轉售、維修、傢俬採購和安裝、小額現金處理及鑰匙交接等繁瑣細節，幾乎一站式辦妥，為您節省大量時間，輕鬆無憂管理物業投資項目，賺取高效益回報。
# 3 勇奪「越南及香港最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮
分別在過去的「亞太區房地產大獎2023-24」及「亞太區房地產大獎2024-25」，Asia Bankers Club 更勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」及「香港最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮，大幅增強了會員對 Asia Bankers Club 及旗下團隊的信心，亦為拓展業務網絡奠下了堅穩基石。「亞太區房地產大獎」被公認為「地產界奧斯卡」，是行內一年一度公認的盛事及備受注目的行業獎項。凡獲獎均標誌着得到房地產專家的認可，且被視為一項卓越成就，更確保由集團推介的項目擁有良好質素與優厚升值潛力。
立即登記
Contact Us
*免責聲明：預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。所有價格、優惠、景觀、時間及圖片僅供參考，受條款及細則約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。