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Property Investment Seminar
Aldar Properties背景
Aldar歷史史記
成立於2005年，總部位於阿布扎比。而作為阿布扎比第一家上市房地產公司，其股票在阿布扎比證券交易所交易，價值600億美元的資產組合。其後投資在不同行業如管理住宅、商業、零售、款待和娛樂等多元化項目。主要項目包括亞斯島、Al Raha Beach、Al Reem Island等等，在阿聯酋擁有超過28,000套住宅單元，擁有和營運阿布扎比多個著名地標如Yas Mall、Ferrari World等，在可持續發展方面不斷創新,獲得多項業界獎項。
Aldar Properties PJSC 是阿聯酋領先的房地產開發商和管理公司，擁有多元化和永續的營運模式，圍繞著兩大核心業務：Aldar Development 和 Aldar Investment。自成立以來，它已在整個阿聯酋完成了 31,000 多個住宅單位。它在阿布達比的黃金地段擁有約 6500 萬平方米的重要土地儲備，為解決房地產市場的特定細分市場提供了貫穿整個週期的選擇權。
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全阿聯酋第一間賭場將於2027 年開業
杜拜「D33」| 十年內經濟將翻倍
杜拜高鐵 | 12 分鐘*即可抵達阿布達比
【全球獨家預覽】阿聯酋最大發展商 Aldar 於杜拜首個住宅項目研討會
日期：7月13日（六）
時間： 11am（英文）/ 2pm（中文）/ 4pm（按揭）
地址：香港上環富輝商業中心12樓
活動費用：全免，但需預先登記
.*成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段 *活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。
Verdes by Haven
| 發展商 | Aldar Properties |
| 地點 | Dubailand, Dubai |
| 業權 | 永久業權 |
| 單位類型 | 公寓：1房、2房、3房 |
| 單位數量 | 1,047 |
| 單位尺寸 | 730 - 1,625呎 |
| 預計租金回報 | 預計租金回報高達10% p.a.* |
| 售價 | 售價由HKD2,100,000*起 |
| 成交標準 | 備基本裝潢及傢俬 |
| 會所設施 | 草坪區、慢跑道、運動中心、奢華會所、運動區、購物中心、共享辦公空間、多功能室、社區中心，樹屋等 |
| 預計落成 | 2028年第2季度 |
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☑️阿布扎比最大發展商 Aldar
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☑️提供永久業權公寓和別墅
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投資未來金融中心 - 杜拜
杜拜是阿聯酋人口最多的旅游勝地，中東地區的主要經濟體及金融中心。
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海外投資者可申請什麼簽證？
| 2年黃金簽證 | 10年黃金簽證 | |
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| 投資要求 | 最少投資價值75萬迪拉姆物業 (美金$204,192) | 最少投資價值200萬迪拉姆物業 (美金$545,000) |
| 簽證有效期 | 2年 | 10年 |
| 續期要求 | 2年需要再次續簽 | 更長的居留期限，無需頻繁續簽 |
| 申請資格 | ☑️投資者 ☑️企業家 ☑️專業人士 | ☑️投資者 ☑️企業家 ☑️專業人士 ☑️專才 |
| 福利 |
☑️阿聯酋居住權 ☑️沒有收入稅 ☑️醫療 ☑️自由出入境 |
☑️阿聯酋居住、生活及工作權 ☑️沒有收入稅 ☑️醫療福利 ☑️自由出入境 ☑️政府服務 |
可續簽證
可攜同家屬
沒有收入稅
可通行阿聯酋7國
長達10年居留期
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阿聯酋投資FAQ
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(1) 人口成長
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(4) 迪拉姆與美元掛鉤
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在市中心，1-2房的公寓更受歡迎，而在其他地區，4房或以上的家庭式別墅需求更高。
外國人在杜拜購買樓無需繳納任何稅款，如房產稅、租賃稅或房產繼承稅。此外，外國人有權在杜拜購買永久業權房產。
(1) 世界熱門地點之一
(2) 無所得稅、無財產稅利得稅、無繼承稅
(3) 相當於持有美國資產
(4) 阿聯酋黃金簽證適用
(5) 租金回報率高
總體而言，阿聯酋公寓的預期租金收益率為 7-10%*，具體取決於公寓的位置和類型。在一些熱門旅遊區，短租可以獲得更高的回報，可超過10%*或以上。
3 Reasons to Invest with Asia Bankers Club
為什麼要找 Asia Bankers Club 投資?
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Asia Bankers Club 在世界各地均擁有國際專業團隊，為不同國家的客戶提供支援。我們的專業團隊分布在香港、杜拜、泰國和越南，為跨越不同國家的客戶提供全面的支援和服務，確保全球範圍內的存在和專業知識，以滿足多樣化的客戶需求。
杜拜團隊
Asia Bankers Club 在世界各地均擁有國際專業團隊，為不同國家的客戶提供支援。我們的杜拜團隊為客戶提供全面的支援和服務，確保以專業知識滿足多樣化的客戶需求。我們支援多種語言，包括阿拉伯文、俄文、英文、法文、德文、波斯文、印地文、烏爾都文和緬甸文等。您可以隨時預約杜拜團隊到阿聯酋進行物業考察，或與提供廣東話、普通話及英文的香港團隊進行私人諮詢。
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# 3 勇奪「越南及香港最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮
分別在過去的「亞太區房地產大獎2023-24」及「亞太區房地產大獎2024-25」，Asia Bankers Club 更勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」及「香港最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮，大幅增強了會員對 Asia Bankers Club 及旗下團隊的信心，亦為拓展業務網絡奠下了堅穩基石。「亞太區房地產大獎」被公認為「地產界奧斯卡」，是行內一年一度公認的盛事及備受注目的行業獎項。凡獲獎均標誌着得到房地產專家的認可，且被視為一項卓越成就，更確保由集團推介的項目擁有良好質素與優厚升值潛力。
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*免責聲明：預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。所有價格、優惠、景觀、時間及圖片僅供參考，受條款及細則約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。