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投資阿聯酋頂尖發展商物業全攻略 -
杜拜、阿布扎比、拉斯海瑪公寓及別墅
全年天天出發、每月有團！阿聯酋杜拜-阿布扎比-拉斯海瑪睇樓團
準備展開阿聯酋非凡的深度考察之旅嗎？我們將為您呈現一場獨一無二的物業考察之旅，為您帶來不一樣的阿聯酋體驗。Asia Bankers Club 將定期舉行「阿聯酋睇樓團」，週末出發，帶大家探索一系列精心挑選的物業。所有項目由阿聯酋頂尖發展商負責，包括現樓及樓花、永久業權公寓或獨立別墅，應有盡有，助您找到心宜的投資、自住項目。
私人諮詢
投資海外物業時，選擇適合的住宅項目及具升值潛力的地段相當重要。阿聯酋作為世界第2安全國家及「零稅天堂」，亦是熱門旅遊渡假勝地，加上阿聯酋10年黃金簽證計劃，吸引了不少海外投資者物色當地的「渡假/投資屋」。Asia Bankers Club為一眾有意入手阿聯酋物業的投資者提供免費私人一對一投資諮詢，帶您全面剖析阿聯酋物業市場、熱賣住宅項目、買賣步驟及全方位投資攻略！
Asia Bankers Club 助您全面掌握阿聯酋投資攻略：
❖ 海外投資者購入永久業權住宅須知法例
❖ 多項阿聯酋黃金簽證助您移居當地
❖ 個人名義置業 vs 公司名義置業
❖ 剖析阿聯酋樓市現況及未來預測
❖ 多個阿聯酋投資熱點：杜拜、阿布扎比、拉斯海瑪等精選靚盤
❖ 阿聯酋的基建如何帶動房地產市場表現
❖ 首次海外置業買家須知
為何要投資阿聯酋?
「零」稅天堂
10年黃金簽證移居計劃
世界第2安全國家
物業市場快速增長
投資回報極高
阿聯酋40+個自由貿易區
吸引大量外資流入
穩定的貨幣匯率
阿聯酋迪拉姆與美元掛鉤
全阿聯酋第一間賭場將於2027 年開業
杜拜「D33」| 十年內經濟將翻倍
杜拜高鐵 | 12 分鐘*即可抵達阿布達比
阿聯酋投資熱點
杜拜
杜拜是阿拉伯聯合酋長國中最熱門的旅遊勝地，擁有眾多世界之最，包括著名世界最高哈利法塔及世界唯一7星級帆船酒店等，亦是中東地區的經濟和金融中心。
阿布扎比
阿布扎比是阿拉伯聯合酋長國的首都和最大的酋長國，位於杜拜西南部，多元化發展金融、房地產、旅遊和可再生能源等領域。
拉斯海瑪
拉斯海瑪（Ras Al Khaimah）將擁有阿聯酋首座賭場—永利（Wynn），其規模將超過拉斯維加斯，這將促進該地區的經濟、旅遊和房地產市場的發展。
阿拉伯聯合大公國蓬勃發展的房地產市場
每年租金回報率高達 8%-14%*
具競爭力價錢
16萬美元起*
全球房地產市場
排名第一*
杜拜
✧全球5大熱門城市
✧杜拜國際金融中心是亞洲前10名、全球前 15 名的金融中心
✧杜拜有 30 多個允許外國公司經營的自由區
✧吸引眾多對沖基金入駐
✧世界500大企業，其中70%已選擇杜拜作為總部
阿布扎比
✧阿布達比是阿聯酋的首都
✧海灣合作委員會世界排名前五的主權財富基金吸引了許多對沖基金
✧2023 年阿布達比中東和北非地區 GDP 成長率為 10.5%*
✧阿布達比全球市場（ADGM）旨在成為全球頂級金融科技中心
✧更多國際公司在阿布達比設立辦事處
✧阿布達比在 1 週內迎來$4,500億的金融巨頭
阿聯酋獨家投資指南
多間知名得獎發展商精選靚盤
Asia Bankers Club 與多間阿聯酋知名發展商合作，包括 Emaar, Aldar, Damac, Sobha 等，輕易獲取當地優質項目最新資訊、了解最新的房地產項目，並協助安排參觀和購買。Asia Bankers Club 亦會就項目進行調查及分析當地市場概況，透過與發展商及賣家的直接談判，為投資者爭取最佳及理想的投資機會。
杜拜物業之選
阿布扎比物業之選
海外投資者可申請什麼簽證？
| 2年黃金簽證 | 10年黃金簽證 | |
|---|---|---|
| 投資要求 | 最少投資價值75萬迪拉姆物業 (美金$204,192) | 最少投資價值200萬迪拉姆物業 (美金$545,000) |
| 簽證有效期 | 2年 | 10年 |
| 續期要求 | 2年需要再次續簽 | 更長的居留期限，無需頻繁續簽 |
| 申請資格 | ☑️投資者 ☑️企業家 ☑️專業人士 | ☑️投資者 ☑️企業家 ☑️專業人士 ☑️專才 |
| 福利 |
☑️阿聯酋居住權 ☑️沒有收入稅 ☑️醫療 ☑️自由出入境 |
☑️阿聯酋居住、生活及工作權 ☑️沒有收入稅 ☑️醫療福利 ☑️自由出入境 ☑️政府服務 |
可續簽證
可攜同家屬
沒有收入稅
可通行阿聯酋7國
長達10年居留期
工作許可
度身訂造 - 阿聯酋私人睇樓團
親身飛去睇樓 - 睇真啲!
我們可跟依照您理想的單位類型、地理位置及預算，為您度身訂造專屬「睇樓團」，助您覓得心宜的安樂窩。
全年天天出發！想飛就飛！
由即日起，參加我們定期舉行的「阿聯酋深度考察團 – 杜拜x阿布扎比」
即時聯絡我們，踏上阿聯酋深度考察團之旅!
*在阿聯酋購買物業時，考察團費用將退還給買家，請聯絡我們以了解更多！
*此外，我們可以在您方便的時候安排客製化的房產參觀。請聯絡我們以了解詳細信息，考察團費用將在房產參觀期間或期間按單位退還給買家。適用條款和條件。Asia Bankers Club保留隨時更改和更新旅遊詳情或時間表的權利，恕不另行通知。名額有限，請聯絡您的專屬客戶經理以了解更多！
透過投資阿聯酋房產 200 萬迪拉姆* 或以上，即可申請黃金簽證。此外，您還可以為您的配偶、18歲以下子女和父母同時申請，讓您的全家享受高品質的教育、醫療和保險。
(1) 人口成長
(2) 租金回報率高
(3) 政治穩定
(4) 迪拉姆與美元掛鉤
(5) 阿聯酋黃金簽證適用
在市中心，1-2房的公寓更受歡迎，而在其他地區，4房或以上的家庭式別墅需求更高。
外國人在杜拜購買樓無需繳納任何稅款，如房產稅、租賃稅或房產繼承稅。此外，外國人有權在杜拜購買永久業權房產。
(1) 世界熱門地點之一
(2) 無所得稅、無財產稅利得稅、無繼承稅
(3) 相當於持有美國資產
(4) 阿聯酋黃金簽證適用
(5) 租金回報率高
總體而言，阿聯酋公寓的預期租金收益率為 7-10%*，具體取決於公寓的位置和類型。在一些熱門旅遊區，短租可以獲得更高的回報，可超過10%*或以上。
3 Reasons to Invest with Asia Bankers Club
為什麼要找 Asia Bankers Club 投資?
# 1 Asia Bankers Club 國際專業團隊
Asia Bankers Club 在世界各地均擁有國際專業團隊，為不同國家的客戶提供支援。我們的專業團隊分布在香港、杜拜、泰國和越南，為跨越不同國家的客戶提供全面的支援和服務，確保全球範圍內的存在和專業知識，以滿足多樣化的客戶需求。
杜拜團隊
Asia Bankers Club 在世界各地均擁有國際專業團隊，為不同國家的客戶提供支援。我們的杜拜團隊為客戶提供全面的支援和服務，確保以專業知識滿足多樣化的客戶需求。我們支援多種語言，包括阿拉伯文、俄文、英文、法文、德文、波斯文、印地文、烏爾都文和緬甸文等。您可以隨時預約杜拜團隊到阿聯酋進行物業考察，或與提供廣東話、普通話及英文的香港團隊進行私人諮詢。
# 2 「一站式海外物業管理服務」- 買樓至收租無難度
任何投資項目均需適當完善的管理才能獲得收益 — ABC Property Solutions 為您的一站式海外物業管理專家，照顧每位會員及客戶在海外的房地產投資項目，項目更覆蓋英國、越南、泰國、馬來西亞、柬埔寨及澳洲等熱門投資移民國家。
ABC Property Solutions 擁有專屬的客戶經理全天候24小時主動跟進要求、回覆及進行私人諮詢，背後更有強大的租賃團隊即時提供售後跟進服務； ABC Property Solutions 亦會協助客戶找到當地的優質租戶及提供物業與租金管理，而且由按揭申請、稅項服務、物業轉售、維修、傢俬採購和安裝、小額現金處理及鑰匙交接等繁瑣細節，幾乎一站式辦妥，為您節省大量時間，輕鬆無憂管理物業投資項目，賺取高效益回報。
# 3 勇奪「越南及香港最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮
分別在過去的「亞太區房地產大獎2023-24」及「亞太區房地產大獎2024-25」，Asia Bankers Club 更勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」及「香港最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮，大幅增強了會員對 Asia Bankers Club 及旗下團隊的信心，亦為拓展業務網絡奠下了堅穩基石。「亞太區房地產大獎」被公認為「地產界奧斯卡」，是行內一年一度公認的盛事及備受注目的行業獎項。凡獲獎均標誌着得到房地產專家的認可，且被視為一項卓越成就，更確保由集團推介的項目擁有良好質素與優厚升值潛力。
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*免責聲明：預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。所有價格、優惠、景觀、時間及圖片僅供參考，受條款及細則約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。