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Property Investment Seminar
日期：9月23 – 24日 (六、日)
時間：12pm (英文) / 2pm 或 4pm (廣東話)
場地：銅鑼灣柏寧酒店27樓，香港銅鑼灣告士打道310號
活動費用：免費，但需要預先登記*
曼徹斯特 M3 重建社區新項目
曼徹斯特被英國著名雜誌 TimeOut 評為「全球第3最住城市」，領先首都倫敦、紐約和羅馬。與此同時，曼徹斯特樓市正處於上升階段，升值潛力與首都倫敦並列，市中心如 M3 地段盤源緊拙，高質新盤、租盤更是一盤難求，十分渴市！英國曼徹斯特市政府近年積極發展各大社區發展計劃，而坐落於 M3 地段的 St John’s 及 Great Ducie Street 均是曼徹斯特大型發展項目，區內匯集文化、藝術與商業於一處，吸引各大著名跨國企業湧入，可見此核心地區蘊藏龐大的投資潛力，普遍租金回報可達 6%+* p.a.，回報絕對不輸首都倫敦！
擁有自家建築團隊的英國頂尖發展商 Salboy 在曼城 M3 核心地段精心打造高私隱度的寵物友善住宅 Waterhouse Gardens，項目坐落於重點發展重建社區的 Great Ducie Street，毗鄰大型演唱會及體育賽事場館 AO Arena 及 Manchester College City Campus，而且周邊交通網絡發達，步行5分鐘*即可到達 Victoria 站，乘搭 4 個站就可以連接 Piccadilly 站，非常方便。項目更是曼徹斯特 M3 中最大而且配備泳池的會所設備住宅，接近 60,000 呎完善設施，包括 18,000 呎花園平台、30,000 呎零售及食肆及11,000 呎會所空間包括 2,500 呎健身室、泳池及水療中心及酒吧等，絕對可以滿足住戶生活所需。Asia Bankers Club 榮獲獨家海外代理，取得首輪價單，售價僅£25.7萬*起，呎價更是 M3 地段最低！立即登記以下物業投資講座，索取第1價單及樓盤資料。
曼徹斯特物業市場表現 - 租金持續上升
在2022年第3季度，租賃空置率降至新低，租金再次上升至新高。曼徹斯特無論開放式單位、1-3房的租金都持續上升，樓價於過去5年的累積增長超過3成，但依然是倫敦價格的一半，加上市中心房屋供不應求，預計未來4年將會有更高速的經濟及樓價增長。根據調查顯示，不少學者預計曼徹斯特2026年樓價升幅將達24.3%*
M3核心地段 - 15分鐘*生活圈
科技巨頭、新媒體及跨國企業進駐：龐大優質租客源
曼城重點社區規劃 - Great Ducie Street Regeneration
曼徹斯特市政府計劃批准 Great Ducie Street 發展規劃的最終計劃，在 Strangeways 地區周圍進行佔地280萬平方英呎商業空間的大型建築。Waterhouse Gardens 位於 Great Ducie Street Regeneration 這個發展規劃區域內，提供商業、住宅和零售店鋪，為這一地區的勞動力提供有限的住宅單位。
3分鐘*
5分鐘*
5分鐘*
8分鐘*
曼城完善鐵路網絡
由Victoria站乘坐4站即可到達Piccadilly站前往英國其他城市
Waterhouse Gardens 項目預覽
寵物友善公寓 | 25%首期
| 發展商 | Salboy |
| 地點 | Waterhouse Gardens, Dutton Street, Manchester M3 |
| 業權 | 999年租賃業權 |
| 大廈 | Irwell House (第1期): 181個單位，共26層 |
| 單位類型 |
1房、2房、3房 少量複式及頂層豪華公寓 |
| 預計落成 | 2026年第2季 |
| 售價 | 由£25.7萬*起 |
| 設施 |
接近60,000呎住宅配套: 11,000呎會所設備、18,000呎私人花園平台、30,000呎零售及食肆 會所設備包括泳池及水療、2,500呎健身室、私人電影院、壁球場、娛樂室、酒吧及餐飲空間及共享工作空間等 |
1-3房及特色頂層公寓平面圖
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英國頂尖發展商 - Salboy
Salboy 是一家屢獲殊榮的英國房地產開發公司，以在黃金地段提供一流開發項目而聞名。他們在曼徹斯特、倫敦和康沃爾等受追捧的城市地點交付了超過 3,250 套高品質住宅，並被譽為英國最活躍的房地產開發品牌之一。
Salboy在社會導向的開發決策方面做出努力，支持有利於當地經濟的再生工作，創造人們願意生活、工作和娛樂的社區。他們從概念到完成全程控制開發項目，使他們能夠在整個開發過程中創造價值，並確保品質始終達到最高標準。
所有的Salboy物業都由他們專屬的建築合作夥伴 DOMIS Construction 建造。這個極為重要的合作夥伴關係使他們能夠控制品質並保持持續增長。
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