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[2025 Southeast Asia Market Update]
東南亞投資新手必上 – 【東南亞精讀投資講座】
香港
投資海外物業涉及複雜的流程與風險，如何避開陷阱、抓住機會？
在快速變化的投資環境中，要保持領先不僅需要市場知識，更需要專業技能。加入我們的獨家講座，向資深專家Kingston Lai學習，他將帶你深入了解炒樓花及簡單化高級投資組合管理的複雜性。發掘如何將挑戰轉化為機遇，並建立穩健的投資策略和投資組合昇華。
日期： 3月22日（星期六）
時間： 12:00 PM (英文)/ 2:00 PM (廣東話)/4:00 PM (廣東話)
地點： 尖沙咀廣東道3號馬哥孛羅香港酒店6樓翡翠廳及蓮花廳 活動費用： 限時免費，但需要預先登記*
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經驗豐富的財富規劃師及前投資銀行執行董事Kingston Lai
參與經驗豐富的財富規劃師及前投資銀行執行董事 Kingston 的分享會，讓他為您揭開實用投資組合策略的面紗，助您自信地踏入東南亞的投資市場。
投資真實案例研究：
- 內容包括提高租金收益、2025年地區/物業選擇和成本細目。此環節旨在幫助參與者瞭解真實世界中成功的地產投資案例。
東南亞投資專家分享：
- 學習如何建立多元化的海外物業投資組合，特別是透過物業「摸貨」策略。
進階投資組合分享：
- 探索創造現金流和槓桿的進階投資組合管理策略。
2025 年投資人最青睞的市場 ： 東南亞的黃金機會
泰國
未來極佳投資戰略位置
- 無地震區： 無地震或海嘯。
- 亞洲之門： 海陸空交通四通八達，擁有通往中國、印度及其他地區的主要貿易航線。
強勁的經濟成長
- 穩定的 GDP 成長： 預計 2024 年成長 2.3%-2.8%。
- 出口導向型經濟： 電子、汽車零件和農產品的主要出口國。
投資友善政策
對投資者的友善政策
- 稅務優惠： 降低企業稅率、免除進口稅，以及 BOI（投資委員會）優惠。
- 100% 外資擁有權： 允許投資委 (BOI) 推動的多個項目中的多個行業由外資擁有。
- 營商便利： 簡化公司註冊和許可的程序。
有效的勞動力
- 年輕且充滿活力的勞動力： 超過 70% 的人口年齡在 40 歲以下。
- 高識字率： 強調教育和職業訓練。
蓬勃發展的產業
- 電子與汽車： 全球電子與汽車產業的製造中心。
- 旅遊與款待業： 全球頂尖旅遊目的地之一，帶動服務業成長。
柬埔寨
未來極佳投資戰略位置
無地震區： 無地震或海嘯。
中央樞紐：連接東南亞及東盟主要市場。
泛亞鐵路網： 通往區域及全球貿易航線。
獨特的貨幣體系
- 美元化經濟： 亞洲唯一以美元為實際貨幣的國家，確保金融穩定及交易便利。
對投資者的友善政策
- 無遺產稅： 為後代保護您的投資。
- 稅務優惠： 降低進口稅和所得稅。
- 銀行服務簡易：開立銀行帳戶的程序簡單。
- 低契約費用： 可負擔的交易成本。
- WTO 會員： 2004 年加入，促進貿易與投資。
- 100% 外國人所有權： 完全控制您的投資，無任何限制。
- 非 CRS 會員： 匯款不受限制，確保財務靈活性。
充滿活力的勞動力
- 年輕的勞動力：70% 的人口年齡在 30 歲以下。
- 低失業率： 目前只有 0.7%。
強勁的經濟成長
- 東盟地區 GDP 增長領先：柬埔寨是該地區經濟成長最快的國家之一，為投資者提供了無與倫比的機會。
越南
未來極佳投資戰略位置
- 東南亞的門戶： 與中國、老撾和柬埔寨接壤，通往主要區域市場。
- 沿海通道：主要海港如海防和胡志明市，可進行全球貿易。
快速經濟成長
- 高 GDP 成長： 每年持續成長 6-7%，是亞洲成長最快的國家之一。
- 出口強國： 電子、紡織品和鞋類的主要出口國。
年輕且充滿活力的勞動力
- 勞動力龐大： 超過 60% 的人口年齡在 35 歲以下。
- 具競爭力的勞工成本： 與區域市場相比，工資較低。
對投資者的友善政策
- 稅務獎勵： 針對優先產業降低企業稅率和免稅期。
- 自由貿易協定 (FTA)： 透過歐盟、CPTPP 及 RCEP 協定進入全球市場。
蓬勃發展的產業
- 製造業樞紐： 強大的電子、紡織和汽車產業。
- 可再生能源： 日益重視太陽能、風力和水力發電。
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